Être payée pour habiter un appartement sublime dans la résidence Bartholomew, l’une des plus luxueuses de Manhattan, juste le garder et l’entretenir. Pour Jules Larson, qui vient de perdre à la fois son emploi et son petit ami, quelle aubaine ! Mais attention, précise son employeur : « Aucun visiteur, ne jamais quitter les lieux la nuit et surtout ne pas déranger les voisins. » Jules accepte ces règles sans problème et s’installe.
Mais peu de temps après son arrivée, elle fait la connaissance d’une autre « gardienne » comme elle, Ingrid. Et celle-ci lui révèle que le Bartholomew a une bien sombre histoire et qu’elle commence à avoir vraiment peur. Le lendemain, Ingrid disparaît.
Jules décide alors d’enquêter discrètement… au risque d’être à son tour victime de cet immeuble maudit.